Porlo tanto, puedes alquilar o vender el inmueble sin problemas durante ese tiempo. En caso contrario, te expones a recibir una multa que ronda desde los 300 hasta los 6.000 euros. Y recuerda, si eres quien alquilas el inmueble, debes exigir tu copia del certificado energético, por si se presenta alguna inspección y te lo solicitan. Deentrada, hay una serie de documentos sin los que te resultará imposible alquilar legalmente e, incluso, publicar tu oferta. Certificado energético El certificado de eficiencia energética , en función de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda, es un documento imprescindibles para que puedas poner la casa en alquiler. Lacertificación de eficiencia energética es un documento oficial redactado por un técnico competente que incluye información objetiva sobre las características energéticas de edificios y su objetivo es contribuir al ahorro energético en los hogares y mejorar la información a los consumidores sobre la calidad de los edificios y viviendas. Obligatoriedady sanciones. Es obligatorio obtener el certificado de eficiencia energética para todos los inmuebles que se vayan a alquilar. Hasta antes del 1 de junio de 2021 se libraban de tal obligación los alquileres de menos de cuatro meses, pero ahora no quedan excluidos, por lo que esta norma afecta a todas las viviendas que se Riesgosde alquilar o vender SIN el certificado energético. Desde la aparición del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, se estableció la necesidad de disponer del certificado de eficiencia energética o certificado energético para comprar o vender inmuebles. Por lo tanto, desde entonces, si se quiere poner a la venta o en alquiler Recuentode votos: 1. Si vas a vender o alquilar un local comercial, tendrás que tener en cuenta que desde el año 2013 necesitas un certificado energético. A excepción de que el contrato de alquiler se firmará antes del 1 de junio de 2013 y sea con el mismo arrendatario, solo cuando cambie este tendrás que realizarlo. Elcertificado de eficiencia energética es obligatorio para alquilar y vender una vivienda y, por tanto, existen multas por no tener certificado energético.Desde junio de 2013, el certificado energético es obligatorio para todo tipo de inmuebles, tanto de obra nueva como los existentes que vayan a venderse o alquilarse, según el Real Decreto Certificadoenergético del edificio completo. — Desde el punto de vista del precio el certificado energético del edificio siempre será más económico para cada propietario, ya que el coste del certificado de un edificio de, por ejemplo, 30 viviendas, siempre es menor que el de realizar 30 certificados individuales. — Sin embargo, desde Casosen los que no es obligatorio el certificado energético. Esto se aplica tanto a los pisos, como a los apartamentos y locales. Pero ojo, hay algunos casos en Elcertificado de eficiencia energética es obligatorio para quien quiere realizar una operación de compraventa o alquiler de un inmueble. En consecuencia, es el propietario de un edificio, vivienda o piso, local o oficina quien deberá contratar los servicios de un técnico profesional o certificador para que emita el certificado. Yw9tL.